在购房过程中，房贷款下来后改名是一个常见的需求，尤其是在房产证尚未办理完毕或购房者信息发生变化时。无论是因婚姻状况变化、继承、赠与还是其他原因，房产证更名都是确保房产权益合法归属的重要步骤。本文将为您详细解析房贷款下来后改名的流程、所需材料及注意事项，帮助您顺利完成这一手续。 首先，房贷款下来后改名的前提是贷款已经审批通过并放款，且房产证尚未办理完毕。如果房产证已经办理完毕，改名流程会有所不同，通常需要先还清贷款或与银行协商变更贷款人信息。因此，在改名之前，建议您先与贷款银行沟通，了解具体的政策和流程。 其次，房贷款下来后改名需要准备的材料包括：购房合同、贷款合同、身份证明、婚姻状况证明（如结婚证或离婚证）、更名申请书等。如果是因为继承或赠与改名，还需要提供相关的法律文件，如遗嘱或赠与协议。此外，部分地区可能还需要提供房产评估报告或税务证明，具体要求可咨询当地房管部门。 在准备好材料后，您需要前往房管部门提交更名申请。房管部门会对材料进行审核，审核通过后会通知您缴纳相关费用，如契税、印花税等。缴费完成后，房管部门会为您办理新的房产证，并将更名信息登记在房产档案中。需要注意的是，改名过程中可能会涉及贷款合同的变更，因此建议您与银行保持沟通，确保贷款信息与房产证信息一致。 最后，房贷款下来后改名虽然看似简单，但实际操作中可能会遇到各种问题，如材料不全、流程复杂等。因此，建议您在改名前充分了解相关政策，必要时可咨询专业律师或房产中介，以确保改名过程顺利进行。通过本文的介绍，相信您对房贷款下来后改名的流程有了更清晰的认识，祝您顺利完成房产证更名手续！

房贷款下来了改名